Signal Vente

3 Place du Foirail 81190 Mirandol-Bourgnounac

Maison · 143 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

G énergieG GESn° 2581E3215480P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation398 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 460 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 434 €/m² à Mirandol-Bourgnounac (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 492 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation155 023 – 181 984 €
Soit1 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20253 Av Des Muriers 81190 Mirandol-BourgnounacMaison88 m²122 000 €1 386
26/08/20252 Rue Honore De Balzac 81190 Mirandol-BourgnounacMaison90 m²138 620 €1 540
15/05/202516 B Av Du Castel 81190 Mirandol-BourgnounacMaison89 m²82 000 €921
30/04/202559 Av Du Viaur 81190 Mirandol-BourgnounacMaison90 m²150 000 €1 667
28/04/20254 Rue Des Tourterelles 81190 Mirandol-BourgnounacMaison72 m²122 000 €1 694
26/12/202411 Rue De L Eglise 81190 Mirandol-BourgnounacMaison97 m²63 000 €649
17/06/202413 Av Du Viaur 81190 Mirandol-BourgnounacMaison108 m²18 000 €167
03/05/20242 Rue Des Merles 81190 Mirandol-BourgnounacMaison92 m²147 650 €1 605
30/10/20235 All Des Platanes 81190 Mirandol-BourgnounacMaison107 m²85 000 €794
17/10/202324 T Av Du Viaur 81190 Mirandol-BourgnounacMaison44 m²101 000 €2 295