Signal Vente

13 Rue de Beauvoisy 80110 Morisel

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 289 j)

D énergieB GESn° 2580E4020710Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 667 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 566 €/m² à Morisel (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 065 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 368 – 191 779 €
Soit1 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202520 Rue Neuve 80110 MoriselMaison60 m²107 000 €1 783
07/11/202599 Rue Thiers 80110 MoriselMaison90 m²90 000 €1 000
15/09/202518 Rue De La Chapelle 80110 MoriselMaison82 m²168 000 €2 049
11/09/202524 Rue De La Mare 80110 MoriselMaison59 m²60 000 €1 017
27/08/20256 Rue De La Chapelle 80110 MoriselMaison164 m²193 880 €1 182
27/08/20256 Rue De La Chapelle 80110 MoriselMaison68 m²193 880 €2 851
31/03/202512 Rue De La Mare 80110 MoriselMaison54 m²95 000 €1 759
31/07/202414 Rue De La Mare 80110 MoriselMaison68 m²50 000 €735
26/07/202412 Rue De La Mare 80110 MoriselMaison54 m²58 000 €1 074
06/05/202415 Rue De La Chapelle 80110 MoriselMaison93 m²95 000 €1 022
11/12/20237 Rue De La Chapelle 80110 MoriselMaison16 m²60 000 €3 750
11/12/20237 Rue De La Chapelle 80110 MoriselMaison82 m²60 000 €732
26/10/20232 Rue De La Cite 80110 MoriselMaison98 m²158 000 €1 612
23/10/20235 Rue De La Chapelle 80110 MoriselMaison100 m²163 000 €1 630