Signal Vente

2 Rue Pasteur 80700 Roye

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 289 j)

F énergieF GESn° 2580E4018051R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 684 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 422 €/m² à Roye (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 512 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 264 – 128 267 €
Soit1 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20258 Rue Victor Hugo 80700 RoyeMaison74 m²95 000 €1 284
20/11/20251 Rue Saint Gilles 80700 RoyeMaison112 m²185 000 €1 652
20/11/20251 Rue Saint Gilles 80700 RoyeAppartement60 m²185 000 €3 083
11/07/202517 Rue Des Minimes 80700 RoyeMaison100 m²222 000 €2 220
27/06/20258 Pl Jacques Fleury 80700 RoyeMaison134 m²120 000 €896
07/06/20259 B Rue De Paris 80700 RoyeMaison165 m²180 000 €1 091
07/06/20259 B Rue De Paris 80700 RoyeAppartement15 m²180 000 €12 000
05/06/202528 Rue Bertin 80700 RoyeMaison86 m²115 000 €1 337
30/04/202516 Pl Jacques Fleury 80700 RoyeAppartement45 m²481 200 €10 693
30/04/202516 Pl Jacques Fleury 80700 RoyeAppartement44 m²481 200 €10 936
30/04/202516 Pl Jacques Fleury 80700 RoyeAppartement59 m²481 200 €8 156
30/04/202516 Pl Jacques Fleury 80700 RoyeAppartement75 m²481 200 €6 416
30/04/202516 Pl Jacques Fleury 80700 RoyeAppartement40 m²481 200 €12 030
30/04/202516 Pl Jacques Fleury 80700 RoyeAppartement20 m²481 200 €24 060
30/04/202516 Pl Jacques Fleury 80700 RoyeAppartement80 m²481 200 €6 015