Signal Vente

35 Rue Maurice Seigneurgens 80170 Caix

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 291 j)

E énergieD GESn° 2580E4005578Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 535 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026maison091 m²EE24943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 394 €/m² à Caix (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 412 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 841 – 126 596 €
Soit1 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20254 Tour De Ville 80170 CaixMaison142 m²188 300 €1 326
31/10/202512 Rue Des Fleurons 80170 CaixMaison143 m²80 000 €559
02/10/20255300 Rue Des Fleurons 80170 CaixMaison85 m²160 000 €1 882
25/09/202518 Rue Des Fleurons 80170 CaixMaison96 m²115 000 €1 198
12/09/20255177 Rle Rouillard 80170 CaixMaison80 m²70 000 €875
08/07/20255 Jardin Tinteux 80170 CaixMaison105 m²180 400 €1 718
16/04/20255295 Rue Maurice Seigneurgens 80170 CaixMaison74 m²105 000 €1 419
20/03/202527 Rue Maurice Seigneurgens 80170 CaixMaison25 m²26 500 €1 060
05/12/202434 Rue Maurice Seigneurgens 80170 CaixMaison97 m²57 000 €588
08/11/202420 Rue Des Fleurons 80170 CaixMaison80 m²115 000 €1 438
05/09/202418 Rue Des Fleurons 80170 CaixMaison96 m²120 000 €1 250
10/06/20246 Tour De Ville 80170 CaixMaison86 m²130 000 €1 512
29/05/20245294 Rue De Lihons 80170 CaixMaison45 m²50 000 €1 111
15/12/202317 Rue Maurice Seigneurgens 80170 CaixMaison60 m²54 800 €913
15/12/202317 Rue Maurice Seigneurgens 80170 CaixMaison150 m²54 800 €365