Signal Vente

5 Rue Sylvain Lenglet 80440 Blangy-Tronville

Maison · 82 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 295 j)

F énergieF GESn° 2580E3996106Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1983
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 310 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 396 €/m² à Blangy-Tronville (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 472 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 256 – 184 605 €
Soit2 085 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202510 Rue Sylvain Lenglet 80440 Blangy-TronvilleMaison97 m²260 000 €2 680
07/08/20259 Rue Edouard Ruelle 80440 Blangy-TronvilleMaison104 m²195 000 €1 875
07/08/20259 Rue Edouard Ruelle 80440 Blangy-TronvilleMaison130 m²195 000 €1 500
07/08/20258 Au Moulin De Tronville 80440 Blangy-TronvilleMaison112 m²328 000 €2 929
10/07/20251 Rue Paul Baroux 80440 Blangy-TronvilleMaison208 m²335 381 €1 612
23/06/202517 Rue Edouard Ruelle 80440 Blangy-TronvilleMaison80 m²215 000 €2 688
11/06/20254 Rue Andre Serryn 80440 Blangy-TronvilleMaison105 m²209 150 €1 992
04/10/20241 Rue Andre Serryn 80440 Blangy-TronvilleMaison136 m²439 900 €3 235
08/07/202412 Rue D Australie 80440 Blangy-TronvilleMaison79 m²219 300 €2 776
28/06/202411 Rue Edouard Ruelle 80440 Blangy-TronvilleMaison83 m²387 200 €4 665
12/04/20246 Rue Edouard Ruelle 80440 Blangy-TronvilleMaison85 m²173 500 €2 041
03/04/202428 Rue Paul Baroux 80440 Blangy-TronvilleMaison89 m²26 186 €294
29/03/202427 Rue Paul Baroux 80440 Blangy-TronvilleMaison68 m²35 000 €515