Signal Vente

30 Route de Saint-Firmin 80120 Rue

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2580E3964564M

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1974
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 597 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 158 €/m² à Rue (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 108 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 821 – 148 877 €
Soit1 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202518 Rue Des Juifs 80120 RueMaison72 m²120 000 €1 667
28/11/202517 Rue Du Pt Versailles 80120 RueMaison55 m²217 900 €3 962
07/11/202519 Rte De Saint Firmin 80120 RueMaison98 m²140 000 €1 429
24/10/202516 Rue Des Iles Cozettes 80120 RueMaison40 m²66 000 €1 650
06/12/20249 Rue Du Pt Versailles 80120 RueMaison93 m²188 000 €2 022
23/09/20247 Rue Des Iles Cozettes 80120 RueMaison44 m²90 000 €2 045
20/09/20244 Rue Du Pt Versailles 80120 RueMaison95 m²104 000 €1 095
18/01/202432 Rte De St Firmin 80120 RueMaison77 m²150 000 €1 948
15/12/202322 Rue Des Soufflets 80120 RueMaison122 m²301 350 €2 470