Signal Vente

162 Rue des Belges 80460 Woignarue

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 298 j)

F énergieF GESn° 2580E3940779R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 707 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 749 €/m² à Woignarue (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 287 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 499 – 163 760 €
Soit2 392 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202586 Rue Des Belges 80460 WoignarueMaison62 m²80 000 €1 290
04/08/202596 Bd De La Mer 80460 WoignarueAppartement20 m²72 500 €3 625
01/08/202566 Rue De Saint Valery 80460 WoignarueAppartement23 m²79 000 €3 435
22/07/2025480 Rue De Saint Valery 80460 WoignarueMaison35 m²42 500 €1 214
14/05/202540 Rue Gros 80460 AultAppartement62 m²148 450 €2 394
20/02/202533 Rue Jean Mermoz 80460 AultMaison80 m²190 000 €2 375
17/02/2025214 Rue Gros 80460 WoignarueMaison70 m²373 950 €5 342
18/12/2024383 Rue De Saint Valery 80460 WoignarueMaison82 m²170 000 €2 073
04/11/20249005 Marais D Onival 80460 WoignarueMaison22 m²60 000 €2 727
10/07/2024149 Rue De Saint Valery 80460 WoignarueMaison86 m²316 860 €3 684
04/07/202435 Rue Jean Mermoz 80460 AultMaison68 m²275 000 €4 044
11/04/2024476 Rue De Saint Valery 80460 WoignarueMaison48 m²80 000 €1 667
11/04/20245219 A Rue De Saint Valery 80460 WoignarueMaison33 m²80 000 €2 424
15/03/2024230 Rue Des Belges 80460 WoignarueMaison34 m²84 000 €2 471
22/01/20245291 Rue Gros 80460 WoignarueAppartement40 m²81 000 €2 025