Signal Vente

59 Rue Roger Godard 80420 Flixecourt

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 296 j)

F énergieF GESn° 2580E3921800S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1949
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 210 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Flixecourt (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 522 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 881 – 148 947 €
Soit1 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202532 Rue Leon Henocque 80420 FlixecourtMaison56 m²64 000 €1 143
27/09/202511 Rue De Verdun 80420 FlixecourtMaison52 m²70 000 €1 346
15/09/202592 Rue Georges Outrebon 80420 FlixecourtMaison68 m²108 940 €1 602
21/08/202551 Rue Roger Godard 80420 FlixecourtMaison115 m²65 000 €565
06/08/20255734 Pl Carnot 80420 FlixecourtMaison56 m²25 000 €446
28/07/20254 Rue De La Resistance 80420 FlixecourtMaison80 m²112 500 €1 406
16/07/2025110 Rue Georges Outrebon 80420 FlixecourtMaison69 m²78 000 €1 130
10/07/202512 Rue Du Gal Leclerc 80420 FlixecourtMaison83 m²45 000 €542
27/06/202572 Rue Roger Godard 80420 FlixecourtMaison76 m²50 000 €658
23/06/20259 Cite Poret 80420 FlixecourtMaison56 m²60 000 €1 071
05/05/20254 Rue Faidherbe 80420 FlixecourtMaison91 m²113 000 €1 242
25/04/202542 Rue Du Cdt Riviere 80420 FlixecourtMaison80 m²50 000 €625
09/04/202558 Rue Roger Godard 80420 FlixecourtMaison74 m²172 417 €2 330
07/03/20257 T Rue Roger Godard 80420 FlixecourtAppartement20 m²230 000 €11 500
07/03/20257 T Rue Roger Godard 80420 FlixecourtAppartement110 m²230 000 €2 091