Signal Vente

20 Avenue des Roses 80350 Mers-les-Bains

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 303 j)

F énergieF GESn° 2580E3881309J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 773 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 201 €/m² à Mers-les-Bains (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 741 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 282 – 209 288 €
Soit1 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Rue Des Ajoncs 80350 Mers-les-BainsMaison71 m²171 000 €2 408
16/12/20251 Rue Des Geraniums 80350 Mers-les-BainsMaison57 m²166 000 €2 912
19/11/2025257 Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-BainsMaison71 m²152 000 €2 141
06/10/2025188 Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-BainsMaison32 m²95 000 €2 969
28/08/20259009 Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-BainsMaison86 m²309 535 €3 599
07/07/2025265 Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-BainsMaison69 m²155 000 €2 246
01/03/20256 Cite Notre Dame 80350 Mers-les-BainsMaison67 m²146 000 €2 179
12/02/2025279 B Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-BainsMaison80 m²100 000 €1 250
20/01/2025243 Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-BainsMaison45 m²159 000 €3 533
07/01/202517 Rue Andre Pagnoux 80350 Mers-les-BainsMaison58 m²131 500 €2 267
26/09/2024279 T Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-BainsMaison70 m²154 126 €2 202
07/06/20246 Rue Des Capucines 80350 Mers-les-BainsMaison110 m²221 000 €2 009
15/04/202412 Av Florimond 80350 Mers-les-BainsMaison93 m²130 000 €1 398
15/04/202414 Av Florimond 80350 Mers-les-BainsMaison85 m²130 000 €1 529
09/01/20247 Rue Andre Pagnoux 80350 Mers-les-BainsMaison96 m²208 000 €2 167