Signal Vente

29a Rue du Docteur Braillon 80190 Nesle

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 304 j)

F énergieF GESn° 2580E3866455B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface55 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 324 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 513 €/m² à Nesle (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen28 112 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation22 501 – 26 414 €
Soit446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/202528 Bd Pasteur 80190 NesleMaison98 m²70 000 €714
25/10/20259 Rue Du Peage 80190 NesleMaison107 m²78 000 €729
25/10/202512 Rue Du Sac 80190 NesleMaison58 m²30 000 €517
10/09/20256 Pl Du General Leclerc 80190 NesleAppartement50 m²19 000 €380
10/09/20256 Pl Du General Leclerc 80190 NesleAppartement43 m²19 000 €442
10/09/20256 Pl Du General Leclerc 80190 NesleAppartement48 m²19 000 €396
10/09/20256 Pl Du General Leclerc 80190 NesleAppartement35 m²19 000 €543
10/09/20256 Pl Du General Leclerc 80190 NesleAppartement26 m²19 000 €731
10/09/20256 Pl Du General Leclerc 80190 NesleAppartement27 m²19 000 €704
10/09/20256 Pl Du General Leclerc 80190 NesleAppartement40 m²19 000 €475
10/09/20256 Pl Du General Leclerc 80190 NesleAppartement44 m²19 000 €432
09/07/202555 Rue Du Docteur Braillon 80190 NesleMaison49 m²52 500 €1 071
15/01/20256 Rue De La Collegiale 80190 NesleMaison104 m²110 000 €1 058
06/12/202413 Pl Du General Leclerc 80190 NesleMaison62 m²60 000 €968
08/11/20246 Bd Des Remparts 80190 NesleMaison116 m²160 000 €1 379