Signal Vente

8bis Rue Maurice Garin 80110 Moreuil

Maison · 69 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 304 j)

G énergieG GESn° 2580E3855425V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudePropane
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation408 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 168 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 833 €/m² à Moreuil (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 561 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 723 – 111 196 €
Soit1 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202542 Rue Du 8 Aout 1918 80110 MoreuilAppartement51 m²546 250 €10 711
23/12/202542 Rue Du 8 Aout 1918 80110 MoreuilAppartement42 m²546 250 €13 006
23/12/202542 Rue Du 8 Aout 1918 80110 MoreuilAppartement55 m²546 250 €9 932
23/12/202542 Rue Du 8 Aout 1918 80110 MoreuilAppartement46 m²546 250 €11 875
23/12/202552 Rue Maurice Garin 80110 MoreuilMaison90 m²546 250 €6 069
23/12/202552 Rue Maurice Garin 80110 MoreuilAppartement50 m²546 250 €10 925
23/12/202552 Rue Maurice Garin 80110 MoreuilMaison170 m²546 250 €3 213
23/12/202552 Rue Maurice Garin 80110 MoreuilAppartement70 m²546 250 €7 804
23/12/202552 Rue Maurice Garin 80110 MoreuilMaison48 m²546 250 €11 380
17/12/202538 Cite Du Parc 80110 MoreuilMaison66 m²103 600 €1 570
11/12/202535 Rue De Crequi 80110 MoreuilMaison66 m²120 000 €1 818
13/10/202521 Rue De Crequi 80110 MoreuilMaison80 m²50 000 €625
10/09/202524 Rue Du 8 Aout 1918 80110 MoreuilMaison125 m²197 000 €1 576
27/01/20253 Rue Maurice Garin 80110 MoreuilMaison99 m²207 000 €2 091
09/09/202432 Cite Du Parc 80110 MoreuilMaison66 m²60 000 €909