Signal Vente

2 Rue de Bazincourt 80200 Biaches

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2580E3847567P

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface174 m²
Construction1922
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 112 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 602 €/m² à Biaches (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 068 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 366 – 262 213 €
Soit1 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/03/20256 Rue De La Fontaine 80200 BiachesMaison81 m²111 000 €1 370
11/10/20246 Rue De Peronne 80200 BiachesMaison58 m²65 000 €1 121
30/07/202412 Rue De Barleux 80200 BiachesAppartement29 m²230 000 €7 931
30/07/202412 Rue De Barleux 80200 BiachesAppartement37 m²230 000 €6 216
30/07/202412 Rue De Barleux 80200 BiachesAppartement27 m²230 000 €8 519
22/05/202412 Rue De Peronne 80200 BiachesMaison47 m²80 500 €1 713
29/04/202411 Rue De Flaucourt 80200 BiachesMaison92 m²55 000 €598
12/12/20237 Rue De Barleux 80200 BiachesMaison64 m²55 000 €859