Signal Vente

4ter Rue Ernest Cauvin 80480 Saleux

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 312 j)

C énergieC GESn° 2580E3767144K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1990
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 492 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Saleux (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 536 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 933 – 224 139 €
Soit2 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 Rue Jean Catelas 80480 SaleuxMaison64 m²68 000 €1 063
23/12/202517 Rue Jean Catelas 80480 SaleuxMaison60 m²60 000 €1 000
12/12/202534 Rue Ernest Cauvin 80480 SaleuxMaison102 m²206 800 €2 027
06/10/202549 Rue Jean Catelas 80480 SaleuxMaison138 m²153 000 €1 109
27/05/202584 Av Jean Jaures 80480 SalouëlMaison66 m²220 000 €3 333
26/09/202488 B Av Jean Jaures 80480 SalouëlAppartement120 m²360 000 €3 000
23/09/202427 Av Jean Jaures 80480 SalouëlMaison74 m²147 500 €1 993
03/09/20241 Rue Jean Catelas 80480 SaleuxMaison71 m²236 500 €3 331
03/09/20241 Rue Jean Catelas 80480 SaleuxMaison73 m²236 500 €3 240
06/08/202438 Rue Jean Catelas 80480 SaleuxMaison76 m²137 000 €1 803
01/08/202449 Rue Jean Catelas 80480 SaleuxMaison138 m²142 000 €1 029
16/05/202419 Rue Jean Catelas 80480 SaleuxMaison120 m²344 695 €2 872
15/01/20246 Rue Des Violettes 80480 SaleuxMaison103 m²274 500 €2 665