Signal Vente

2 Rue Claude Debussy 80260 Poulainville

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 317 j)

E énergieE GESn° 2580E3737818M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 451 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Poulainville (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 050 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation284 433 – 333 899 €
Soit2 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202526 Rue Des Coquelicots 80260 PoulainvilleMaison84 m²197 519 €2 351
08/12/2025296 Rue Helot Rene 80260 PoulainvilleMaison84 m²190 944 €2 273
08/10/202527 Rue Jacques Prevert 80260 PoulainvilleMaison84 m²150 000 €1 786
11/07/2025212 Rue De Coisy 80260 PoulainvilleMaison86 m²150 000 €1 744
13/05/20259 Rue Hector Berlioz 80260 PoulainvilleMaison106 m²210 000 €1 981
24/04/20257 Le Chemin De Beauquesne 80260 PoulainvilleMaison110 m²295 000 €2 682
28/01/20251 Rue Claude Debussy 80260 PoulainvilleMaison86 m²208 000 €2 419
08/01/202536 Rue Hector Berlioz 80260 PoulainvilleMaison81 m²225 500 €2 784
03/12/2024250 Rue De Coisy 80260 PoulainvilleMaison84 m²173 000 €2 060
29/11/202422 Rue Hector Berlioz 80260 PoulainvilleMaison84 m²180 000 €2 143
07/10/2024340 Rue Helot Rene 80260 PoulainvilleMaison84 m²188 419 €2 243
11/09/20245219 Rue Irenee Deflesselle 80260 PoulainvilleMaison67 m²62 500 €933
11/09/2024334 Rue Helot Rene 80260 PoulainvilleMaison84 m²188 419 €2 243
02/09/20245 Rue Joliot Curie 80260 PoulainvilleMaison76 m²146 000 €1 921
30/08/20243 Rue Claude Debussy 80260 PoulainvilleMaison93 m²269 800 €2 901