Signal Vente

13 Rue de Longuevillette 80750 Candas

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 319 j)

F énergieC GESn° 2580E3676700U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 997 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 563 €/m² à Candas (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 816 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation246 376 – 289 224 €
Soit2 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20251 Rue De La Gare 80750 CandasMaison106 m²160 000 €1 509
09/10/202546 B Rue De Doullens 80750 CandasMaison12 m²170 000 €14 167
09/10/202546 B Rue De Doullens 80750 CandasMaison114 m²170 000 €1 491
09/10/202546 B Rue De Doullens 80750 CandasMaison33 m²170 000 €5 152
12/06/202521 Rue Neuve 80750 CandasMaison80 m²82 000 €1 025
06/06/202510 Rle Abbesse 80750 CandasMaison85 m²148 000 €1 741
08/03/202514 Rue Neuve 80750 CandasMaison122 m²154 850 €1 269
17/02/202521 Rue De Doullens 80750 CandasMaison99 m²120 000 €1 212
30/09/20247 Rue De Doullens 80750 CandasMaison56 m²146 000 €2 607
14/06/202417 Rue De Longuevillette 80750 CandasMaison92 m²60 000 €652
31/05/202427 Rue Neuve 80750 CandasMaison85 m²124 000 €1 459
25/05/202414 Rue De La Gare 80750 CandasMaison84 m²128 000 €1 524