23 Rue de l'Abbaye 80132 Miannay
Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 322 j)
F énergieF GESn° 2580E3662294S
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | maison | 0 | 77 m² | F | F | 332 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Miannay (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 28 Rle De L Eglise 80132 Miannay | Maison | 72 m² | 30 000 € | 417 |
| 04/02/2025 | 2 Rue Du Manoir 80132 Miannay | Maison | 110 m² | 115 000 € | 1 045 |
| 31/01/2025 | 30 Rte Nationale 80132 Miannay | Maison | 77 m² | 134 738 € | 1 750 |
| 04/11/2024 | 1 Rue De L Abbaye 80132 Miannay | Maison | 82 m² | 82 500 € | 1 006 |
| 09/02/2024 | 2 Rue Du Manoir 80132 Miannay | Maison | 110 m² | 90 000 € | 818 |
| 07/02/2024 | 45 Rue De L Abbaye 80132 Miannay | Maison | 95 m² | 149 000 € | 1 568 |
| 07/02/2024 | 45 Rue De L Abbaye 80132 Miannay | Maison | 20 m² | 149 000 € | 7 450 |
| 24/11/2023 | 2 Rue De Haut 80132 Miannay | Maison | 128 m² | 212 500 € | 1 660 |