12 Rue de Bas 80600 Grouches-Luchuel
Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 324 j)
F énergieC GESn° 2580E3660288O
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 864 €/m² à Grouches-Luchuel (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 18 Rue De L Eglise 80600 Grouches-Luchuel | Maison | 120 m² | 38 000 € | 317 |
| 27/08/2025 | 8 Rue De L Eglise 80600 Grouches-Luchuel | Maison | 95 m² | 101 500 € | 1 068 |
| 21/08/2025 | 2 Rue Du Moulin 80600 Grouches-Luchuel | Maison | 78 m² | 77 000 € | 987 |
| 30/01/2025 | 4 Rue Du Huit Mai 1945 80600 Grouches-Luchuel | Maison | 45 m² | 35 000 € | 778 |
| 20/12/2024 | 6 Rue Du Huit Mai 1945 80600 Grouches-Luchuel | Maison | 43 m² | 18 500 € | 430 |