Signal Vente

6 Avenue des Sapins 80120 Quend

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 324 j)

G énergieC GESn° 2580E3640984C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation445 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 003 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 195 €/m² à Quend (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 517 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation194 271 – 228 057 €
Soit2 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251 Av Des Tilleuls 80120 QuendAppartement25 m²261 200 €10 448
10/12/20251 Av Des Tilleuls 80120 QuendMaison85 m²261 200 €3 073
26/11/20251 F Av Des Bouleaux 80120 QuendMaison44 m²185 000 €4 205
13/11/202514 Av Des Saules 80120 QuendMaison68 m²235 000 €3 456
09/10/20253 Av Des Frenes 80120 QuendMaison71 m²171 000 €2 408
16/09/202513 Av Des Chenes 80120 QuendMaison71 m²200 000 €2 817
22/08/20251 D Av Des Bouleaux 80120 QuendMaison43 m²191 000 €4 442
12/11/202411 Av Des Frenes 80120 QuendMaison78 m²245 000 €3 141
23/07/202422 Av Des Tilleuls 80120 QuendMaison61 m²230 000 €3 770
18/06/202479 Av Des Pins 80120 QuendMaison56 m²241 000 €4 304
25/04/202419 Av Des Chenes 80120 QuendMaison84 m²181 900 €2 165
13/04/20246 Av Des Lilas 80120 QuendMaison104 m²276 000 €2 654
22/12/202318 Av Des Frenes 80120 QuendMaison145 m²355 000 €2 448