Signal Vente

4 Rue Kennedy 80110 Moreuil

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 326 j)

G énergieF GESn° 2580E3617776M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation524 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 549 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 833 €/m² à Moreuil (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 557 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 317 – 130 676 €
Soit1 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202518 Rue Saint Exupery 80110 MoreuilMaison80 m²167 500 €2 094
13/11/202511 Rue Irene Joliot Curie 80110 MoreuilMaison67 m²121 500 €1 813
15/10/20252 P Rue John Fitzgerald Kennedy 80110 MoreuilMaison83 m²123 000 €1 482
18/09/20258 Rue Hector Berlioz 80110 MoreuilMaison80 m²167 600 €2 095
11/09/202521 Rue Winston Churchill 80110 MoreuilMaison99 m²169 600 €1 713
05/08/202533 Q Rue Leon Blum 80110 MoreuilMaison82 m²179 000 €2 183
17/06/202511 Rue Salvador Allende 80110 MoreuilMaison120 m²183 500 €1 529
26/03/20259 Rue Winston Churchill 80110 MoreuilMaison90 m²155 000 €1 722
21/11/20248 Rue John Fitzgerald Kennedy 80110 MoreuilMaison83 m²130 000 €1 566
15/11/202422 Rue Irene Joliot Curie 80110 MoreuilMaison103 m²165 700 €1 609
03/09/202422 Rue John Fitzgerald Kennedy 80110 MoreuilMaison93 m²170 000 €1 828
05/08/202439 Rue Du Huit Mai 1945 80110 MoreuilMaison83 m²110 000 €1 325
12/06/202410 Rue Winston Churchill 80110 MoreuilMaison101 m²180 590 €1 788
14/05/202422 Rue Winston Churchill 80110 MoreuilMaison110 m²160 000 €1 455
02/05/202413 Rue Du Huit Mai 1945 80110 MoreuilMaison51 m²110 000 €2 157