Signal Vente

30 Rue du Docteur Eugène Richard 80830 L'Étoile

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 327 j)

D énergieD GESn° 2580E3595466K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 305 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 236 €/m² à L'Étoile (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 623 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 353 – 138 936 €
Soit1 199 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Rue De L Eglise 80830 L'ÉtoileMaison76 m²95 000 €1 250
26/11/2025111 Rue Du Huit Mai 1945 80830 L'ÉtoileMaison180 m²110 000 €611
18/09/202519 Rue Du Docteur Eugene Richard 80830 L'ÉtoileMaison55 m²77 000 €1 400
01/09/202516 Rue Des Deportes Internes Et 80830 L'ÉtoileMaison69 m²67 000 €971
17/07/202526 Rue Du General Leclerc 80830 L'ÉtoileMaison86 m²30 000 €349
06/06/202512 Rue Des Ergonnes 80830 L'ÉtoileMaison150 m²200 000 €1 333
28/02/20258 Rue Du General De Gaulle 80830 L'ÉtoileMaison55 m²111 500 €2 027
21/01/202559 Rue Du Docteur Eugene Richard 80830 L'ÉtoileMaison131 m²190 900 €1 457
08/01/202571 Rue Du Huit Mai 1945 80830 L'ÉtoileMaison190 m²150 000 €789
10/07/202413 Rue Du Sac 80830 L'ÉtoileMaison165 m²99 000 €600
17/05/202478 Rue Du Huit Mai 1945 80830 L'ÉtoileMaison104 m²155 000 €1 490
11/01/20243 Rue Des Deportes Internes Et 80830 L'ÉtoileMaison60 m²20 000 €333