Signal Vente

11 Rue du Vieil Orme 80540 Guignemicourt

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 331 j)

F énergieF GESn° 2580E3568760G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 919 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 589 €/m² à Guignemicourt (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 266 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 885 – 171 257 €
Soit2 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202527 Rue Du Viel Orme 80540 GuignemicourtMaison140 m²344 400 €2 460
07/11/202514 Rue Des Sapins 80540 GuignemicourtMaison150 m²430 000 €2 867
06/11/20256 Rue Des Cerisiers 80540 GuignemicourtMaison94 m²262 700 €2 795
08/09/202519 Rue Des Aubepines 80540 GuignemicourtMaison143 m²382 000 €2 671
03/03/20254 Rue Des Aubepines 80540 GuignemicourtMaison121 m²338 800 €2 800
27/01/202511 Rue Du Viel Orme 80540 GuignemicourtMaison55 m²150 000 €2 727
06/01/202517 Rue Des Aubepines 80540 GuignemicourtMaison121 m²342 337 €2 829
14/11/20249 Rue Des Cerisiers 80540 GuignemicourtMaison210 m²500 000 €2 381
23/07/202421 Rue De La Vallee 80540 GuignemicourtMaison79 m²65 000 €823
29/03/20245 Rue Des Poiriers 80540 GuignemicourtMaison138 m²351 400 €2 546
10/10/202330 Rue Des Sapins 80540 GuignemicourtMaison120 m²318 000 €2 650