Signal Vente

7 Rue du Hamel 80250 Ailly-sur-Noye

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 09/11/2025 (il y a 334 j)

D énergieD GESn° 2580E3535846I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface78 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 387 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 805 €/m² à Ailly-sur-Noye (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 971 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 802 – 147 681 €
Soit1 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20252 Rue Grande Rue 80250 Ailly-sur-NoyeMaison68 m²76 500 €1 125
06/08/202519 Rue De Chaussoy 80250 Ailly-sur-NoyeMaison54 m²76 000 €1 407
30/07/202515 Rue Du Hamel 80250 Ailly-sur-NoyeMaison112 m²254 650 €2 274
17/03/20254 Rue De Chaussoy 80250 Ailly-sur-NoyeMaison317 m²236 000 €744
03/12/202415 Rue De Chaussoy 80250 Ailly-sur-NoyeMaison157 m²256 000 €1 631
17/09/202428 Rue Du Hamel 80250 Ailly-sur-NoyeMaison60 m²65 000 €1 083
23/07/20245178 F Rue De Jumel 80250 Ailly-sur-NoyeMaison32 m²127 500 €3 984
05/07/202424 Rue Du Hamel 80250 Ailly-sur-NoyeMaison52 m²60 000 €1 154
07/05/20246 Imp Du Biais 80250 Ailly-sur-NoyeMaison74 m²137 000 €1 851
20/02/202415 Rue De Chaussoy 80250 Ailly-sur-NoyeMaison157 m²251 000 €1 599
14/02/20242 Rue De L Eglise 80250 Ailly-sur-NoyeMaison92 m²172 000 €1 870
26/01/20241 Rue Du Hamel 80250 Ailly-sur-NoyeMaison213 m²560 000 €2 629
26/01/20241 Rue Du Hamel 80250 Ailly-sur-NoyeMaison63 m²560 000 €8 889
19/01/20248 Rue Du Hamel 80250 Ailly-sur-NoyeMaison206 m²230 000 €1 117