Signal Vente

19 Rue des Roulettes 80550 Le Crotoy

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 338 j)

G énergieC GESn° 2580E3505187D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation574 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 273 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 270 €/m² à Le Crotoy (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 426 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation205 518 – 241 260 €
Soit3 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Rue Louis Bos 80550 Le CrotoyMaison33 m²200 000 €6 061
15/12/202592 Rue Carnot 80550 Le CrotoyMaison170 m²620 000 €3 647
15/12/202590 B Rue Carnot 80550 Le CrotoyMaison50 m²620 000 €12 400
03/11/20258 Rue Des Pres 80550 Le CrotoyMaison41 m²173 900 €4 241
09/07/20253 Rue Des Pres 80550 Le CrotoyMaison57 m²350 000 €6 140
11/06/20258 Rue Des Pres 80550 Le CrotoyMaison43 m²100 000 €2 326
30/04/20257 Rue Georges 80550 Le CrotoyAppartement58 m²155 000 €2 672
31/10/202488 Rue Du Capitaine Guy Dath 80550 Le CrotoyMaison58 m²344 000 €5 931
21/10/202492 Rue Carnot 80550 Le CrotoyMaison170 m²1 348 000 €7 929
21/10/202490 B Rue Carnot 80550 Le CrotoyMaison50 m²1 348 000 €26 960
13/05/20245 Rue Georges 80550 Le CrotoyMaison27 m²90 000 €3 333
16/04/20247 Rue Jacques D Harcourt 80550 Le CrotoyMaison106 m²292 500 €2 759
22/03/20246 Av Du Gen De Gaulle 80550 Le CrotoyMaison54 m²350 000 €6 481
22/03/20246 Av Du Gen De Gaulle 80550 Le CrotoyMaison67 m²350 000 €5 224
26/10/20238 Rue Des Pres 80550 Le CrotoyMaison38 m²179 000 €4 711