Signal Vente

8 Grand Rue 80160 Belleuse

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 339 j)

D énergieB GESn° 2580E3471463B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 211 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 441 €/m² à Belleuse (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 082 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 243 – 183 415 €
Soit1 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/20252 Vc La Pce 80160 BelleuseMaison129 m²130 000 €1 008
08/08/202525 Rue De La Haut 80160 BelleuseMaison85 m²157 000 €1 847
22/07/20257 Rue Du Sac 80160 BelleuseMaison68 m²72 000 €1 059
08/07/20256 Rue Grande Rue 80160 BelleuseMaison79 m²153 500 €1 943
05/03/20251 Rue De La Motte 80160 BelleuseMaison114 m²157 500 €1 382
30/12/20242 Rue De L Argilliere 80160 BelleuseMaison80 m²97 000 €1 213
20/11/202413 Rue De Conty 80160 BelleuseMaison109 m²178 500 €1 638
03/10/20244 Rue Grande Rue 80160 BelleuseMaison96 m²150 000 €1 563
04/07/20244 Rue De L Argilliere 80160 BelleuseMaison122 m²233 700 €1 916
14/05/20249 Rue De La Motte 80160 BelleuseMaison74 m²90 000 €1 216
20/03/20248 Rue Madame 80160 BelleuseMaison121 m²239 400 €1 979
20/12/20231 Rue De La Haut 80160 BelleuseMaison50 m²113 000 €2 260
04/12/202312 Rue De Conty 80160 BelleuseMaison64 m²25 000 €391