Signal Vente

38 Grande Rue du Petit Saint Jean 80480 Pont-de-Metz

Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 340 j)

F énergieF GESn° 2580E3460968K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 687 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 279 €/m² à Pont-de-Metz (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 579 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 701 – 88 866 €
Soit1 983 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025274 Grande Rue Petit St Jean 80000 AmiensAppartement55 m²115 650 €2 103
10/12/20252 Cite Des Glycines 80000 AmiensMaison55 m²153 750 €2 795
20/11/2025274 Grande Rue Petit St Jean 80000 AmiensAppartement58 m²109 800 €1 893
30/10/20251 Rue Clos Saint Jean 80000 AmiensMaison95 m²190 000 €2 000
15/10/2025274 Gr Grande Rue Petit St Jean 80000 AmiensAppartement61 m²157 400 €2 580
02/09/2025274 Gr Grande Rue Petit St Jean 80000 AmiensAppartement64 m²121 170 €1 893
30/08/202514 Rue De La Source 80000 AmiensMaison110 m²280 000 €2 545
25/07/202530 Rue Grande Rue Petit St Jean 80480 Pont-de-MetzAppartement33 m²89 000 €2 697
24/07/202519 Cite Des Lilas 80000 AmiensMaison56 m²88 010 €1 572
02/07/2025167 Gr Grande Rue Petit St Jean 80000 AmiensMaison119 m²135 000 €1 134
21/05/202538 Cite Des Bleuets 80000 AmiensMaison80 m²53 500 €669
07/04/2025223 Gr Grande Rue Petit St Jean 80000 AmiensAppartement40 m²92 000 €2 300
18/03/202516 Rue Clos Saint Jean 80000 AmiensMaison88 m²150 000 €1 705
18/02/20254 Che Blanc 80480 Pont-de-MetzMaison68 m²200 000 €2 941
13/01/202530 Rue Grande Rue Petit St Jean 80480 Pont-de-MetzAppartement31 m²90 000 €2 903