Signal Vente

410 Rue Maurice Thorez 80470 Saint-Sauveur

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)

D énergieB GESn° 2580E3385283L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface91 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 018 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 991 €/m² à Saint-Sauveur (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 385 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 975 – 188 971 €
Soit1 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025132 Rue Pierre Brossolette 80470 Saint-SauveurMaison69 m²153 400 €2 223
26/09/2025199 Rue Jean Catelas 80470 Saint-SauveurMaison107 m²115 000 €1 075
16/07/2025282 Rue Claude Pecquet 80470 Saint-SauveurMaison135 m²267 760 €1 983
17/06/2025340 Rue Louis Prot 80470 Saint-SauveurMaison120 m²115 000 €958
25/03/2025764 Rue Maurice Thorez 80470 Saint-SauveurMaison95 m²82 500 €868
11/03/202576 Rue Du 2 Septembre 1944 80470 Saint-SauveurMaison89 m²140 000 €1 573
03/09/2024219 Imp Richard 80470 Saint-SauveurMaison51 m²97 000 €1 902
24/06/2024511 Rue Des Violettes 80470 Saint-SauveurMaison83 m²145 000 €1 747
14/06/2024764 Rue Maurice Thorez 80470 Saint-SauveurMaison117 m²75 000 €641
29/05/2024Rue Guy Moquet 80470 Saint-SauveurMaison52 m²117 500 €2 260
11/03/2024159 Rue Jean Catelas 80470 Saint-SauveurMaison72 m²177 000 €2 458
04/03/2024152 Rue Jean Catelas 80470 Saint-SauveurMaison120 m²104 000 €867