Signal Vente

2 Rue de la Mare 80110 Morisel

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 352 j)

D énergieD GESn° 2580E3341975T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 027 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 18 422 €/m² à Morisel (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen858 465 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation766 094 – 899 328 €
Soit17 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202520 Rue Neuve 80110 MoriselMaison60 m²107 000 €1 783
18/12/202589 Rue Thiers 80110 MoriselMaison66 m²100 000 €1 515
08/12/202587 Rue De La Republique 80110 MoreuilAppartement68 m²1 320 000 €19 412
08/12/202587 Rue De La Republique 80110 MoreuilAppartement70 m²1 320 000 €18 857
08/12/202587 Rue De La Republique 80110 MoreuilAppartement73 m²1 320 000 €18 082
08/12/202587 Rue Thiers 80110 MoriselAppartement92 m²1 320 000 €14 348
08/12/202587 Rue Thiers 80110 MoriselAppartement95 m²1 320 000 €13 895
08/12/202587 Rue Thiers 80110 MoriselAppartement70 m²1 320 000 €18 857
08/12/202587 Rue Thiers 80110 MoriselAppartement55 m²1 320 000 €24 000
08/12/202587 Rue Thiers 80110 MoriselAppartement84 m²1 320 000 €15 714
08/12/202524 Rue Neuve 80110 MoriselAppartement67 m²1 320 000 €19 701
08/12/202524 Rue Neuve 80110 MoriselAppartement70 m²1 320 000 €18 857
08/12/202524 Rue Neuve 80110 MoriselAppartement60 m²1 320 000 €22 000
07/11/202599 Rue Thiers 80110 MoriselMaison90 m²90 000 €1 000
15/09/202518 Rue De La Chapelle 80110 MoriselMaison82 m²168 000 €2 049