Signal Vente

30 Rue Victor Hugo 80440 Boves

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 353 j)

G énergieG GESn° 2580E3325014K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation483 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 312 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 141 €/m² à Boves (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 110 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation152 472 – 178 989 €
Soit1 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202535 Rue Victor Hugo 80440 BovesMaison80 m²155 000 €1 938
21/11/202524 Rue Des Ecluses 80440 BovesMaison82 m²260 000 €3 171
18/09/20258 Rue Des Deportes Resistants 80440 BovesMaison49 m²50 000 €1 020
01/09/20253 Rle Du Pezas 80440 BovesMaison90 m²123 600 €1 373
27/06/202560 Rue Victor Hugo 80440 BovesMaison214 m²228 500 €1 068
21/05/202537 Rue Victor Hugo 80440 BovesMaison59 m²247 600 €4 197
24/02/202574 Rue Victor Hugo 80440 BovesAppartement70 m²160 000 €2 286
24/02/202574 Rue Victor Hugo 80440 BovesAppartement38 m²160 000 €4 211
24/02/202574 Rue Victor Hugo 80440 BovesAppartement32 m²160 000 €5 000
05/12/20242 B Rue De La Vicomte 80440 BovesMaison50 m²110 000 €2 200
25/11/202456 Rue Victor Hugo 80440 BovesMaison91 m²249 000 €2 736
22/11/20243 Rue Des Deportes Resistants 80440 BovesMaison254 m²515 000 €2 028
14/11/202448 Rue Victor Hugo 80440 BovesMaison110 m²175 000 €1 591
08/08/202472 B Rue Victor Hugo 80440 BovesMaison109 m²195 000 €1 789
08/07/202463 Rue Victor Hugo 80440 BovesMaison142 m²520 000 €3 662