Signal Vente

23 Rue des Cauriers 80680 Sains-en-Amiénois

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 355 j)

F énergieF GESn° 2580E3313244S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 057 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 496 €/m² à Sains-en-Amiénois (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 245 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation252 322 – 296 204 €
Soit2 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202520 Rue De La Pommeraie 80680 Sains-en-AmiénoisMaison93 m²257 750 €2 772
06/10/20255 Rue De La Vallee 80680 Sains-en-AmiénoisMaison180 m²320 000 €1 778
11/07/202512 Rue Des Cauriers 80680 Sains-en-AmiénoisMaison102 m²265 585 €2 604
02/06/202517 Rue De La Pommeraie 80680 Sains-en-AmiénoisMaison105 m²337 250 €3 212
30/04/20251 Le Petit Chemin D Amiens 80680 Sains-en-AmiénoisMaison92 m²310 000 €3 370
11/01/202541 Rue De La Chaussee 80680 Sains-en-AmiénoisMaison74 m²183 000 €2 473
30/08/202433 Rue De La Chaussee 80680 Sains-en-AmiénoisMaison211 m²567 000 €2 687
01/07/202411 Rue De La Pommeraie 80680 Sains-en-AmiénoisMaison105 m²247 000 €2 352
13/06/20244 Le Petit Chemin D Amiens 80680 Sains-en-AmiénoisMaison91 m²275 000 €3 022
09/02/20242 Rue Des Verts Cerisiers 80680 Sains-en-AmiénoisMaison67 m²80 000 €1 194
29/12/20231 Le Petit Chemin D Amiens 80680 Sains-en-AmiénoisMaison92 m²258 000 €2 804
16/11/20231 Che Du Petit Cagny 80680 Sains-en-AmiénoisMaison244 m²1 136 000 €4 656
15/11/20233 Rue Des Verts Cerisiers 80680 Sains-en-AmiénoisMaison95 m²115 000 €1 211