Signal Vente

8 Rue du 8 Mai 1945 80600 Doullens

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 357 j)

F énergieB GESn° 2580E3286559J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 432 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 674 €/m² à Doullens (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 801 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 484 – 100 350 €
Soit1 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202520 Rue De Rouval 80600 DoullensMaison81 m²144 000 €1 778
16/12/202512 Cite Thelu Rue Carabin 80600 DoullensMaison73 m²32 000 €438
12/12/202531 Rue De Rouval 80600 DoullensMaison39 m²23 000 €590
04/12/202513 Cite Thelu Rue Carabin 80600 DoullensMaison69 m²60 000 €870
17/10/202513 Rue Du 8 Mai 1945 80600 DoullensMaison77 m²80 000 €1 039
21/08/20256 Rue Du 8 Mai 1945 80600 DoullensMaison59 m²57 000 €966
10/07/202513 Cite Thelu Rue Carabin 80600 DoullensMaison69 m²40 000 €580
05/06/202514 Cite Thelu Rue Carabin 80600 DoullensMaison54 m²68 500 €1 269
22/04/202538 Av Du General De Gaulle 80600 DoullensMaison38 m²52 000 €1 368
24/02/202526 Imp De Rouval 80600 DoullensMaison76 m²106 000 €1 395
30/01/202515 Rue De Rouval 80600 DoullensMaison60 m²50 000 €833
04/12/20244 Cite Thelu Rue Carabin 80600 DoullensMaison70 m²73 000 €1 043
17/10/20246 Rue Du College 80600 DoullensMaison60 m²40 150 €669
17/10/202414 Rue Du College 80600 DoullensMaison71 m²40 150 €565
14/06/20243 Cite Thelu Rue Carabin 80600 DoullensMaison44 m²29 500 €670