Signal Vente

260 Rue Godard Dubuc 80650 Vignacourt

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 359 j)

B énergieA GESn° 2580E3258727X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 669 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 782 €/m² à Vignacourt (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 421 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation232 905 – 273 411 €
Soit1 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025143 Rue D Hornas 80650 VignacourtMaison72 m²181 000 €2 514
15/12/2025183 Rue Leon Thuillier 80650 VignacourtMaison68 m²212 800 €3 129
17/11/202592 Rue D Hornas 80650 VignacourtMaison87 m²160 500 €1 845
13/09/2024106 Rue D Hornas 80650 VignacourtMaison58 m²94 000 €1 621
26/07/2024188 Le Cul De Sac 80650 VignacourtMaison62 m²58 000 €935
28/03/2024183 Rue Leon Thuillier 80650 VignacourtMaison68 m²196 140 €2 884
29/02/202428 Rue D Amiens 80650 VignacourtMaison143 m²202 000 €1 413
25/01/202456 Rue D Hornas 80650 VignacourtMaison78 m²123 200 €1 579
25/01/2024151 Le Cul De Sac 80650 VignacourtMaison20 m²25 000 €1 250
14/11/202316 Rue D Amour 80650 VignacourtMaison129 m²61 500 €477
14/11/202364 Rue D Amour 80650 VignacourtMaison200 m²177 000 €885