Signal Vente

9 Rue de Bas 80130 Béthencourt-sur-Mer

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 362 j)

F énergieF GESn° 2580E3243146Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 559 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 522 €/m² à Béthencourt-sur-Mer (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 874 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 161 – 144 580 €
Soit1 324 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202520 Rue De Bas 80130 Béthencourt-sur-MerMaison140 m²25 000 €179
28/11/202512 B Rue De Bas 80130 Béthencourt-sur-MerMaison76 m²145 400 €1 913
27/10/202514 Rue Emile Quenot 80130 Béthencourt-sur-MerMaison84 m²130 806 €1 557
29/09/202520 Rue Emile Quenot 80130 Béthencourt-sur-MerMaison133 m²163 800 €1 232
31/07/202571 Rue De Bas 80130 Béthencourt-sur-MerMaison37 m²130 000 €3 514
21/05/202515 Rue Tourniere 80130 Béthencourt-sur-MerMaison72 m²148 000 €2 056
16/05/202534 Rue De Bas 80130 Béthencourt-sur-MerMaison83 m²82 400 €993
15/11/202418 B Gr Grande Rue 80130 Béthencourt-sur-MerMaison68 m²90 000 €1 324
15/11/202418 B Gr Grande Rue 80130 Béthencourt-sur-MerMaison30 m²90 000 €3 000
26/09/20241 Rue Emile Quenot 80130 Béthencourt-sur-MerMaison113 m²274 500 €2 429
19/09/202430 Gr Grande Rue 80130 Béthencourt-sur-MerMaison150 m²220 000 €1 467
02/08/202410 Rue Des Canaux 80130 Béthencourt-sur-MerMaison144 m²173 000 €1 201
22/05/20241 Gr Grande Rue 80130 Béthencourt-sur-MerMaison87 m²207 500 €2 385
21/12/202322 Gr Grande Rue 80130 Béthencourt-sur-MerMaison103 m²156 500 €1 519