Signal Vente

6 Rue du Haut du Riez 80200 Moislains

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2580E3238971B

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1927
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 166 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 612 €/m² à Moislains (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 408 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation102 152 – 119 917 €
Soit1 322 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/05/202523 Rue D En Haut 80200 MoislainsMaison143 m²179 000 €1 252
15/05/20258 Cite Ouvriere 80200 MoislainsMaison61 m²40 000 €656
09/04/20251 Rue Du Haut Du Riez 80200 MoislainsMaison58 m²71 400 €1 231
22/10/202410 Rue De Manancourt 80200 MoislainsMaison140 m²140 000 €1 000
16/05/202431 Rue Leon Verrier 80200 MoislainsMaison39 m²110 000 €2 821
20/04/20247 Rue Du Chemin Vert 80200 MoislainsMaison85 m²70 000 €824
12/03/202427 Rue Du Haut Du Riez 80200 MoislainsMaison52 m²51 000 €981
20/12/20235 Rue Du Haut Du Riez 80200 MoislainsMaison60 m²88 800 €1 480