Signal Vente

38 Rue Henri Barbusse 80570 Dargnies

Maison · 175 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

E énergieB GESn° 2580E3210525Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface175 m²
Construction1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 887 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 994 €/m² à Dargnies (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 149 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation295 520 – 346 915 €
Soit1 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202514 Rue Pierre De Coubertin 80570 DargniesMaison100 m²160 000 €1 600
31/10/20255 Rue Emile Zola 80570 DargniesMaison65 m²100 000 €1 538
30/09/202529 Rue Du Marechal Leclerc 80570 DargniesAppartement58 m²290 000 €5 000
30/09/202529 Rue Du Marechal Leclerc 80570 DargniesAppartement55 m²290 000 €5 273
30/09/202529 Rue Du Marechal Leclerc 80570 DargniesMaison70 m²290 000 €4 143
30/09/202529 Rue Du Marechal Leclerc 80570 DargniesMaison62 m²290 000 €4 677
24/07/20259 Rue Armel Depoilly 80570 DargniesMaison91 m²250 000 €2 747
21/12/202430 Rue Pierre De Coubertin 80570 DargniesMaison55 m²80 000 €1 455
20/12/20248 Rue Armel Depoilly 80570 DargniesMaison75 m²263 000 €3 507
29/07/202410 Rue Jean Rostand 80570 DargniesMaison103 m²100 000 €971
04/06/202410 Rue Pierre De Coubertin 80570 DargniesMaison76 m²135 500 €1 783
13/02/20242 Rue Armel Depoilly 80570 DargniesMaison93 m²235 000 €2 527
07/02/20249 Rue Jean Rostand 80570 DargniesMaison78 m²145 000 €1 859
27/12/20231 Rue Henri Barbusse 80570 DargniesMaison80 m²102 000 €1 275
13/12/20231 Rue Pierre De Coubertin 80570 DargniesMaison103 m²175 000 €1 699