Signal Vente

166 Rue de la Libération 80300 Albert

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 365 j)

F énergieF GESn° 2580E3201387N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 320 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 587 €/m² à Albert (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 817 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 905 – 121 976 €
Soit1 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025155 Rue De La Liberation 80300 AlbertMaison82 m²108 000 €1 317
15/07/2025151 Rue De La Liberation 80300 AlbertMaison82 m²145 000 €1 768
10/07/202532 Rue Victor Line 80300 AlbertMaison80 m²112 500 €1 406
03/07/202513 Rue Des Lilas 80300 AlbertMaison84 m²100 000 €1 190
19/06/202522 Rue Constant Detaille 80300 AlbertMaison72 m²80 000 €1 111
30/04/202554 Rue Des Roses 80300 AlbertMaison82 m²100 000 €1 220
26/02/2025103 Rue De La Liberation 80300 AlbertMaison102 m²162 800 €1 596
26/02/202549 Rue De La Liberation 80300 AlbertMaison91 m²149 185 €1 639
17/01/202544 Rue Des Roses 80300 AlbertMaison82 m²28 000 €341
12/12/202412 Rue Constant Detaille 80300 AlbertMaison71 m²97 000 €1 366
18/11/202425 Rue Des Glycines 80300 AlbertMaison81 m²108 000 €1 333
04/11/202469 Rue Victor Line 80300 AlbertMaison64 m²29 000 €453
16/07/2024184 Rue De La Liberation 80300 AlbertMaison99 m²168 600 €1 703
13/06/202426 Rue Joliot Curie 80300 AlbertMaison90 m²113 400 €1 260
13/06/202481 Rue De La Liberation 80300 AlbertMaison82 m²159 900 €1 950