Signal Vente

216bis Chemin Saint Firmin 80650 Vignacourt

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 366 j)

E énergieB GESn° 2580E3191441Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 467 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 782 €/m² à Vignacourt (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 783 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation73 453 – 86 228 €
Soit1 639 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/2025377 Rue D Amiens 80650 VignacourtMaison124 m²170 700 €1 377
22/08/2025562 Rue D Amiens 80650 VignacourtMaison80 m²167 000 €2 088
08/08/2025288 Rue D Amiens 80650 VignacourtMaison110 m²252 500 €2 295
07/08/202524 Rue Alfred Thuillier 80650 VignacourtMaison69 m²50 000 €725
12/05/2025192 Rue De Follemprise 80650 VignacourtMaison120 m²164 700 €1 373
03/03/202581 Rue Du Onze Novembre 1918 80650 VignacourtMaison114 m²195 000 €1 711
24/02/202582 Rue Alfred Thuillier 80650 VignacourtMaison40 m²95 000 €2 375
24/02/202582 Rue Alfred Thuillier 80650 VignacourtMaison60 m²95 000 €1 583
21/01/2025588 Rue D Amiens 80650 VignacourtMaison123 m²178 000 €1 447
08/10/2024480 Rue D Amiens 80650 VignacourtMaison90 m²102 000 €1 133
22/04/2024623 Rue D Amiens 80650 VignacourtMaison80 m²171 500 €2 144
11/03/2024562 Rue D Amiens 80650 VignacourtMaison80 m²132 000 €1 650
14/11/2023572 Rue D Amiens 80650 VignacourtMaison83 m²181 250 €2 184