Signal Vente

3 Rue de la Chapelle 80110 Morisel

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 366 j)

D énergieB GESn° 2580E3176507P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé994 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 18 422 €/m² à Morisel (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen595 031 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation531 005 – 623 354 €
Soit17 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202520 Rue Neuve 80110 MoriselMaison60 m²107 000 €1 783
18/12/202589 Rue Thiers 80110 MoriselMaison66 m²100 000 €1 515
08/12/202587 Rue Thiers 80110 MoriselAppartement92 m²1 320 000 €14 348
08/12/202587 Rue Thiers 80110 MoriselAppartement95 m²1 320 000 €13 895
08/12/202587 Rue Thiers 80110 MoriselAppartement70 m²1 320 000 €18 857
08/12/202587 Rue Thiers 80110 MoriselAppartement55 m²1 320 000 €24 000
08/12/202587 Rue Thiers 80110 MoriselAppartement84 m²1 320 000 €15 714
08/12/202524 Rue Neuve 80110 MoriselAppartement67 m²1 320 000 €19 701
08/12/202524 Rue Neuve 80110 MoriselAppartement70 m²1 320 000 €18 857
08/12/202524 Rue Neuve 80110 MoriselAppartement60 m²1 320 000 €22 000
07/11/202599 Rue Thiers 80110 MoriselMaison90 m²90 000 €1 000
15/09/202518 Rue De La Chapelle 80110 MoriselMaison82 m²168 000 €2 049
11/09/202524 Rue De La Mare 80110 MoriselMaison59 m²60 000 €1 017
27/08/20256 Rue De La Chapelle 80110 MoriselMaison164 m²193 880 €1 182
27/08/20256 Rue De La Chapelle 80110 MoriselMaison68 m²193 880 €2 851