Signal Vente

1 Avenue des Violettes 80350 Mers-les-Bains

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 367 j)

F énergieE GESn° 2580E3172718W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 976 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 201 €/m² à Mers-les-Bains (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 824 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation254 387 – 298 628 €
Soit1 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Rue Des Ajoncs 80350 Mers-les-BainsMaison71 m²171 000 €2 408
16/12/20251 Rue Des Geraniums 80350 Mers-les-BainsMaison57 m²166 000 €2 912
19/11/2025257 Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-BainsMaison71 m²152 000 €2 141
06/10/2025188 Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-BainsMaison32 m²95 000 €2 969
30/09/20259001 Imp Du Grand Marais 80350 Mers-les-BainsAppartement56 m²149 880 €2 676
28/08/20259009 Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-BainsMaison86 m²309 535 €3 599
21/07/20259001 Imp Du Grand Marais 80350 Mers-les-BainsAppartement47 m²109 100 €2 321
07/07/2025265 Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-BainsMaison69 m²155 000 €2 246
29/04/20259001 Imp Du Grand Marais 80350 Mers-les-BainsAppartement47 m²90 300 €1 921
28/04/20259001 Imp Du Grand Marais 80350 Mers-les-BainsAppartement48 m²80 000 €1 667
12/03/20259001 Imp Du Grand Marais 80350 Mers-les-BainsAppartement64 m²92 953 €1 452
01/03/20256 Cite Notre Dame 80350 Mers-les-BainsMaison67 m²146 000 €2 179
12/02/2025279 B Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-BainsMaison80 m²100 000 €1 250
24/01/20259001 Imp Du Grand Marais 80350 Mers-les-BainsAppartement51 m²82 500 €1 618
20/01/2025243 Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-BainsMaison45 m²159 000 €3 533