Signal Vente

25 Rue des Fleurons 80170 Caix

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 367 j)

B énergieA GESn° 2580E3167197N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface73 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé812 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 394 €/m² à Caix (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 762 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation97 366 – 114 299 €
Soit1 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20254 Tour De Ville 80170 CaixMaison142 m²188 300 €1 326
31/10/202512 Rue Des Fleurons 80170 CaixMaison143 m²80 000 €559
02/10/20255300 Rue Des Fleurons 80170 CaixMaison85 m²160 000 €1 882
25/09/202518 Rue Des Fleurons 80170 CaixMaison96 m²115 000 €1 198
12/09/20255177 Rle Rouillard 80170 CaixMaison80 m²70 000 €875
08/07/20255 Jardin Tinteux 80170 CaixMaison105 m²180 400 €1 718
03/07/20255298 Rle Rouillard 80170 CaixMaison67 m²110 000 €1 642
16/04/20255295 Rue Maurice Seigneurgens 80170 CaixMaison74 m²105 000 €1 419
20/03/202527 Rue Maurice Seigneurgens 80170 CaixMaison25 m²26 500 €1 060
05/12/202434 Rue Maurice Seigneurgens 80170 CaixMaison97 m²57 000 €588
08/11/202420 Rue Des Fleurons 80170 CaixMaison80 m²115 000 €1 438
05/09/202418 Rue Des Fleurons 80170 CaixMaison96 m²120 000 €1 250
18/07/20242 Rue Maurice Seigneurgens 80170 CaixMaison145 m²165 000 €1 138
10/06/20246 Tour De Ville 80170 CaixMaison86 m²130 000 €1 512
29/05/20245294 Rue De Lihons 80170 CaixMaison45 m²50 000 €1 111