Signal Vente

Avenue du Général Faidherbe 80300 Albert

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 384 j)

D énergieB GESn° 2580E2955985Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface48 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 072 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026maison075 m²DB19055
25/11/2025appartement049 m²CA15228
08/10/2025appartement048 m²DB18728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 729 €/m² à Albert (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 938 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 412 – 238 788 €
Soit4 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202539 Rue Gustave Reimann 80300 AlbertMaison73 m²139 000 €1 904
21/08/202541 Av Du General Faidherbe 80300 AlbertMaison168 m²242 000 €1 440
30/06/20257 Che Du Bois Le Comte 80300 AlbertMaison58 m²50 000 €862
27/06/202544 Av Du General Faidherbe 80300 AlbertMaison78 m²100 000 €1 282
17/06/202546 Av Du General Faidherbe 80300 AlbertMaison86 m²93 000 €1 081
21/05/20258 Res Les Coquelicots 80300 AlbertMaison101 m²247 000 €2 446
18/03/202595 Residence Louis Bleriot 80300 AlbertMaison82 m²120 000 €1 463
30/01/202510 B Che D Authuille 80300 AlbertMaison95 m²289 175 €3 044
16/01/202581 Residence Louis Bleriot 80300 AlbertMaison70 m²105 000 €1 500
09/11/202429 C Residence Louis Bleriot 80300 AlbertAppartement64 m²117 000 €1 828
28/09/202455 Av Du General Faidherbe 80300 AlbertMaison81 m²160 000 €1 975
23/09/202430 C Residence Louis Bleriot 80300 AlbertAppartement48 m²64 000 €1 333
26/07/202491 Av Du General Faidherbe 80300 AlbertMaison68 m²80 000 €1 176
17/06/2024123 Av Du General Faidherbe 80300 AlbertMaison90 m²143 000 €1 589
10/05/202454 Av Du General Faidherbe 80300 AlbertMaison36 m²80 310 €2 231