Signal Vente

299 Rue de Coisy 80260 Poulainville

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 397 j)

G énergieG GESn° 2580E2823590W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation453 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 524 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/01/2026maison083 m²DB24630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Poulainville (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 106 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation163 030 – 191 383 €
Soit2 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/2025152 Rue De Coisy 80260 PoulainvilleMaison45 m²50 000 €1 111
14/10/20258 Pl Du Huit Mai 80260 PoulainvilleMaison134 m²293 000 €2 187
11/07/2025212 Rue De Coisy 80260 PoulainvilleMaison86 m²150 000 €1 744
24/05/2025149 Rue De La Vallee 80260 PoulainvilleMaison120 m²191 500 €1 596
13/05/20259 Rue Hector Berlioz 80260 PoulainvilleMaison106 m²210 000 €1 981
28/01/20251 Rue Claude Debussy 80260 PoulainvilleMaison86 m²208 000 €2 419
08/01/202536 Rue Hector Berlioz 80260 PoulainvilleMaison81 m²225 500 €2 784
03/12/2024250 Rue De Coisy 80260 PoulainvilleMaison84 m²173 000 €2 060
29/11/202422 Rue Hector Berlioz 80260 PoulainvilleMaison84 m²180 000 €2 143
02/09/20245 Rue Joliot Curie 80260 PoulainvilleMaison76 m²146 000 €1 921
30/08/20243 Rue Claude Debussy 80260 PoulainvilleMaison93 m²269 800 €2 901
28/05/20249 Rue Des Bleuets 80260 PoulainvilleMaison112 m²263 400 €2 352
12/04/202413 Rue Hector Berlioz 80260 PoulainvilleMaison96 m²205 590 €2 142
27/02/2024327 Rue De Coisy 80260 PoulainvilleMaison35 m²54 000 €1 543
16/02/20241 Rue Hector Berlioz 80260 PoulainvilleMaison126 m²197 000 €1 563