Signal Vente

10 Rue Edmond Rostand 80090 Amiens

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 29/08/2025 (il y a 405 j)

C énergieC GESn° 2580E2743231D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface46 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé583 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement040 m²CC10253
24/05/2026appartement035 m²CC9323
07/04/2026appartement045 m²CC8028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 987 €/m² à Amiens (1 428 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 397 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation212 885 – 249 909 €
Soit4 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025122 Rue Rene Boileau 80090 AmiensMaison95 m²255 000 €2 684
17/11/202562 Rue Raymond Gourdain 80090 AmiensMaison100 m²125 000 €1 250
24/10/202553 Rue Rene Boileau 80090 AmiensMaison88 m²205 500 €2 335
10/10/202515 Rue De L Aiglon 80090 AmiensMaison76 m²120 000 €1 579
30/09/202511 All Du Verger 80090 AmiensMaison83 m²198 500 €2 392
29/09/20259 Rue De Contalmaison 80090 AmiensMaison77 m²178 000 €2 312
22/09/202558 Rue Raymond Gourdain 80090 AmiensMaison84 m²169 100 €2 013
09/09/202554 Rue Edmond Rostand 80090 AmiensMaison114 m²146 000 €1 281
08/09/202567 Rue Rene Boileau 80090 AmiensMaison75 m²162 000 €2 160
02/09/2025587 Rue De Cagny 80090 AmiensMaison110 m²130 000 €1 182
02/09/202549 Rue Rene Boileau 80090 AmiensMaison89 m²220 000 €2 472
31/07/202529 Rue Edmond Rostand 80090 AmiensMaison161 m²222 600 €1 383
07/07/20254 Rue Phileas Lebesgue 80090 AmiensMaison120 m²205 000 €1 708
23/06/202553 Rue Edmond Rostand 80090 AmiensMaison84 m²185 000 €2 202
23/05/2025111 Rue De Boutillerie 80090 AmiensMaison95 m²246 450 €2 594