Signal Vente

34 Rue Jean-baptiste Saint 80850 Berteaucourt-les-Dames

Maison · 54 m² · DPE établi le 28/07/2025 (il y a 439 j)

G énergieC GESn° 2580E2470505R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Construction1919
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation450 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 654 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026maison055 m²EC32343
10/03/2026maison055 m²EC30538
22/01/2026maison–54 m²GC45058

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 423 €/m² à Berteaucourt-les-Dames (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 269 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation58 292 – 68 429 €
Soit1 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/202575 Rue Eugene Letocart 80850 Berteaucourt-les-DamesMaison51 m²72 500 €1 422
29/07/202534 Rue Binet 80850 Berteaucourt-les-DamesMaison45 m²55 000 €1 222
26/06/202522 Rue Jean Baptiste Saint 80850 Berteaucourt-les-DamesMaison126 m²30 000 €238
21/06/20256 Rue Lucien Peyrat 80850 Berteaucourt-les-DamesMaison110 m²54 000 €491
13/06/202582 Rue Eugene Letocart 80850 Berteaucourt-les-DamesMaison78 m²90 000 €1 154
23/04/20258 Rue Jean Baptiste Saint 80850 Berteaucourt-les-DamesMaison70 m²68 000 €971
23/04/20256 Lot La Fresnaie 80850 Berteaucourt-les-DamesMaison65 m²130 500 €2 008
18/02/202576 Rue Jean Baptiste Saint 80850 Berteaucourt-les-DamesMaison46 m²20 000 €435
12/09/202412 Rue Binet 80850 Berteaucourt-les-DamesMaison57 m²64 700 €1 135
29/08/20241 Rue Jean Baptiste Saint 80850 Berteaucourt-les-DamesMaison87 m²85 000 €977
19/07/202434 Rue Lucien Peyrat 80850 Berteaucourt-les-DamesMaison90 m²171 800 €1 909
10/07/202463 Rue Jean Baptiste Saint 80850 Berteaucourt-les-DamesMaison94 m²47 000 €500
24/05/202454 Rue Jean Baptiste Saint 80850 Berteaucourt-les-DamesMaison70 m²90 000 €1 286
14/12/20238 Rue Jean Baptiste Saint 80850 Berteaucourt-les-DamesMaison70 m²29 142 €416
17/11/202348 Rue Jean Baptiste Saint 80850 Berteaucourt-les-DamesMaison50 m²39 500 €790