Signal Vente

6 Allée du Lion d'Or 79420 Beaulieu-sous-Parthenay

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 295 j)

E énergieE GESn° 2579E3982478L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1978
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 289 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 053 €/m² à Beaulieu-sous-Parthenay (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 306 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 673 – 120 529 €
Soit969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20253 Rue Des Sablieres 79420 Beaulieu-sous-ParthenayMaison55 m²40 000 €727
15/12/20253 Rue Des Sablieres 79420 Beaulieu-sous-ParthenayMaison67 m²40 000 €597
05/12/20256 Rue De Gatine 79420 Beaulieu-sous-ParthenayMaison149 m²55 610 €373
21/10/202530 Rue De La Meilleraye 79420 Beaulieu-sous-ParthenayMaison84 m²80 000 €952
01/08/202514 All Du Lion D'or 79420 Beaulieu-sous-ParthenayMaison143 m²116 500 €815
01/07/202517 Rue De Champtourneau 79420 Beaulieu-sous-ParthenayMaison82 m²153 000 €1 866
25/06/202524 Le Fuent 79420 Beaulieu-sous-ParthenayMaison87 m²110 000 €1 264
28/01/202512 Rue De Champtourneau 79420 Beaulieu-sous-ParthenayMaison100 m²38 373 €384
27/09/20248 Rue De La Tuilerie 79420 Beaulieu-sous-ParthenayMaison111 m²182 000 €1 640
26/07/20249 Pl Saint Benoit 79420 Beaulieu-sous-ParthenayMaison76 m²31 800 €418
19/07/20245464 Rue De Champtourneau 79420 Beaulieu-sous-ParthenayMaison76 m²160 000 €2 105
08/07/20241 Rue Du Cerisier 79420 Beaulieu-sous-ParthenayMaison110 m²45 000 €409