233 Rue du Moulin Neuf 79290 Loretz-d'Argenton
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2579E3881823C
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1948-1974
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 462 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 207 €/m² à Loretz-d'Argenton (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen61 919 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation49 560 – 58 179 €
Soit1 050 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 140 Rue Du Moulin Neuf 79290 Loretz-d'Argenton | Maison | 98 m² | 110 000 € | 1 122 |
| 30/05/2025 | 13 Rue Des Lacs 79290 Loretz-d'Argenton | Maison | 80 m² | 64 500 € | 806 |
| 14/04/2025 | 207 All Des Pecheurs 79290 Loretz-d'Argenton | Maison | 93 m² | 154 000 € | 1 656 |
| 22/10/2024 | 77 Che Des Noisetiers 79290 Loretz-d'Argenton | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 25/06/2024 | 21 Pl Eiffel 79290 Loretz-d'Argenton | Maison | 102 m² | 75 500 € | 740 |
| 21/05/2024 | 111 Che Des Noisetiers 79290 Loretz-d'Argenton | Maison | 70 m² | 72 000 € | 1 029 |