Signal Vente

33 Rue Henri Dunant 79200 Parthenay

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 302 j)

G énergieC GESn° 2579E3863620Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation447 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 294 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à Parthenay (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 406 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation107 431 – 126 114 €
Soit1 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 Rue Pasteur 79200 ParthenayMaison59 m²67 000 €1 136
09/12/202521 Rue Waldeck Rousseau 79200 ParthenayMaison61 m²100 000 €1 639
11/08/202537 Av Aristide Briand 79200 ParthenayMaison131 m²145 000 €1 107
30/07/20253 Rue Des Loges 79200 ParthenayMaison67 m²136 000 €2 030
26/05/202517 Rue Waldeck Rousseau 79200 ParthenayMaison64 m²61 500 €961
20/05/202569 Av Aristide Briand 79200 ParthenayAppartement44 m²47 000 €1 068
31/01/202534 Rue Prosper Jouneau 79200 ParthenayMaison81 m²90 000 €1 111
03/10/202438 Rue Rene Caillie 79200 ParthenayMaison62 m²93 500 €1 508
23/08/20245 Rue Louis Braille 79200 ParthenayMaison127 m²222 500 €1 752
03/07/202426 Rue Pasteur 79200 ParthenayMaison75 m²125 035 €1 667
03/07/202426 Rue Pasteur 79200 ParthenayMaison35 m²125 035 €3 572
24/06/20243 Rue Jan Palach 79200 ParthenayMaison93 m²185 000 €1 989
22/04/20249 Rue Waldeck Rousseau 79200 ParthenayMaison120 m²98 000 €817