Signal Vente

9 Rue du Collège 79240 L'Absie

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 303 j)

F énergieE GESn° 2579E3846767U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 821 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 939 €/m² à L'Absie (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 672 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 396 – 137 813 €
Soit817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202547 Rue De La Poste 79240 L'AbsieMaison65 m²30 000 €462
08/12/202549 Rue De La Poste 79240 L'AbsieMaison106 m²25 000 €236
28/08/202526 Rue Fernand Gougeard 79240 L'AbsieMaison97 m²58 000 €598
22/08/20255 Rue De La Poste 79240 L'AbsieAppartement190 m²109 000 €574
05/08/202553 Rue De La Poste 79240 L'AbsieMaison93 m²80 000 €860
23/05/202541 Rue Du Calvaire 79240 L'AbsieMaison105 m²94 000 €895
17/03/202551 Rue De La Poste 79240 L'AbsieMaison59 m²28 310 €480
11/03/202584 Rue De La Poste 79240 L'AbsieMaison130 m²115 000 €885
17/01/202559 Rue Fernand Gougeard 79240 L'AbsieMaison184 m²226 020 €1 228
07/11/202428 Rue Du Calvaire 79240 L'AbsieMaison80 m²88 150 €1 102
27/08/202476 Rue De La Poste 79240 L'AbsieMaison139 m²134 523 €968
29/07/202412 Rue De Saint Paul 79240 L'AbsieMaison130 m²17 000 €131
18/06/202431 Rue Fernand Gougeard 79240 L'AbsieMaison108 m²62 500 €579
21/05/202462 Rue De La Poste 79240 L'AbsieMaison89 m²17 500 €197
07/05/202428 Rue Fernand Gougeard 79240 L'AbsieMaison170 m²128 100 €754