26b Route de Coutant 79400 Augé
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2579E3840155M
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface96 m²
Construction2008
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 460 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 426 €/m² à Augé (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 324 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 338 – 148 310 €
Soit1 426 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 17 Rue Cressendelle 79400 Augé | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 |
| 09/10/2025 | 6 Rue Cressendelle 79400 Augé | Maison | 107 m² | 195 000 € | 1 822 |
| 10/03/2025 | 21 Rue Cressendelle 79400 Augé | Maison | 115 m² | 215 000 € | 1 870 |