Signal Vente

36 Cite Jacques de Beaumont 79300 Bressuire

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 308 j)

F énergieF GESn° 2579E3828251Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 760 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Bressuire (264 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 836 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 725 – 132 329 €
Soit1 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/07/20259 Cite Des Castors 79300 BressuireMaison92 m²110 000 €1 196
28/05/202510 Rue Des Cailloux 79300 BressuireMaison61 m²95 000 €1 557
17/03/20257 Rue Du Doc Didier Bernard 79300 BressuireMaison98 m²103 000 €1 051
14/03/202539 Rue St Simon 79300 BressuireMaison100 m²122 000 €1 220
12/03/202524 Cite Jacques De Beaumont 79300 BressuireMaison61 m²75 000 €1 230
31/01/202519 Rue Du Doc Didier Bernard 79300 BressuireMaison81 m²183 532 €2 266
09/01/202510 Cite Jacques De Beaumont 79300 BressuireMaison90 m²117 000 €1 300
19/12/20244 All Du Ruisseau 79300 BressuireMaison97 m²243 000 €2 505
10/10/202414 Cite Des Castors 79300 BressuireMaison120 m²222 450 €1 854
20/09/202417 Rue Du Onze Novembre 79300 BressuireMaison125 m²214 504 €1 716
27/08/20245 B Rue Du Doc Didier Bernard 79300 BressuireMaison98 m²106 000 €1 082
18/07/20247 Rue Raoul Ardent 79300 BressuireMaison138 m²112 000 €812
15/07/20248 Rue Du Moulin De Roux 79300 BressuireMaison92 m²153 700 €1 671
03/05/202412 Rue Du Moulin De Roux 79300 BressuireMaison100 m²245 000 €2 450
30/04/20244 Cite Des Castors 79300 BressuireMaison92 m²140 000 €1 522