Signal Vente

25 Route de Thouars 79330 Geay

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 309 j)

D énergieB GESn° 2579E3778327M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 120 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 870 €/m² à Geay (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 135 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 791 – 100 711 €
Soit844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202510 Rte De Bressuire 79330 GeayMaison69 m²93 150 €1 350
06/06/20252 Rte De Thouars 79330 GeayMaison90 m²28 200 €313
16/01/202512 Rue De La Fontaine 79330 GeayMaison127 m²114 130 €899
19/12/20241 Rue Du Centre 79330 GeayMaison127 m²61 610 €485
19/12/20241 Rue Du Centre 79330 GeayMaison87 m²61 610 €708
25/10/20243 Rue Du Centre 79330 GeayMaison80 m²77 750 €972
04/10/20247 Rue Du Couvent 79330 GeayMaison104 m²58 610 €564
28/08/202435 Rte De Thouars 79330 GeayMaison133 m²80 000 €602
02/07/202421 Rte De Thouars 79330 GeayMaison92 m²67 250 €731
22/03/20241 Rte De Thouars 79330 GeayMaison90 m²45 000 €500
23/02/20248 Rte De Thouars 79330 GeayMaison182 m²44 610 €245
30/10/20233 Rue Du Couvent 79330 GeayMaison168 m²150 000 €893